전체 글60 토지 매입시 주의사항 확인하세요 매일 부동산과 관련 된 논란이 끝나지 않고 있습니다. 특히 집 값이 끝을 모르고 오르고 있다보니 집을 사기는 어렵고 부동산으로 안정적인 수입을 발생시킬 수 없는지 투자에 많은 관심들이 모이고 있습니다. 그러다보니 제대로 된 투자도 있지만 이러한 관심을 이용해 사기 행각을 벌이는 사람들이 있습니다. 최근 광주에서 70억원 대의 기획부동산 사기 사건이 있었습니다. 이들은 토지를 저렴하게 구매하여 비싸게 분양해 그 차익을 본인들이 챙기는 겁니다. 업체는 경북 구미시 황상동 산 일대가 앞으로 전원 주택단지 조성 될 계획이라며 이를 내세워 투자자들을 모집해 실거래가에 비해 10배 이상 높은 가격으로 토지를 매도했는데 해당 토지는 이른바 맹지로 분류되는 임야였는데 비싼 가격에 팔아 넘긴겁니다. 이렇듯 .. 2021. 3. 12. 기획부동산 사기수법 혹시 나도? 20년 전 처음 등장 한 기획부동산. 부동산 매매업과 개발업을 말하는 의미로 사용되었지만 현재는 부동산 투기를 조장하는 업체를 말합니다. 기획부동산이란 마케팅을 통해서 불특정한 다수에게 허위나 과장한 광고로 땅을 판매하거나 하나를 공유 지분으로 쪼개서 팔거나 소유권이 없음에도 판매하는 미등기 전매, 개발정보를 퍼트리고 토지를 선점하는 방식 등의 수법을 통해 이익을 취하는 걸 말합니다. 이런 기획부동산 사기수법 때문에 피해를 입었어도 알아차리지 못하고 잇는 경우가 대부분입니다. 아무래도 의심이 되는 상황이라 알아보고 구매한 땅 업체에게 문의를 하면 이미 업체는 사라진 뒤인 경우도 많습니다. 이들은 일단 땅을 팔고 폐업 신고 후 다른 이름으로 다시 사업장을 차리거나 아예 사업을 접는 등 빠르게 .. 2021. 3. 8. 법정 상속순위 상관없이 재산 상속? 최근 축구계에서 유명한 마라도나가 사망하면서 그가 사망한 후 남긴 막대한 재산을 놓고 진흙탕 싸움이 벌지고 있다고 하는데요, 마라도나의 전 애인들 사이 다툼이 발생했고 그는 유언장도 남겨놓고 가지 않아 더욱 혼란이 가중되었다고 합니다. 이 뿐만 아니라 마라도나는 직계자녀가 5명, 혼외자는 7명이나 있어 남겨두고간 재산 상속이 어떻게 될 지 관심이 높다고 합니다. 이런 모습은 우리나라에서도 종종 보이는데요. 부모님으로부터 재산을 더 많이 물려받기 위해 피를 나눈 형제일지라도 재판장에서 다툼을 벌이는 경우도 있을 뿐만 아니라 살인을 시도하는 등 범죄를 저지르는 일도 간혹 언론에 보도 되기도 합니다. 돈 앞이라면 형제고 뭐고 안보이는 씁쓸한 상황이 아닐 수 없습니다. 때문에 이런 일을 방지하고자 유언을 쓰거나.. 2021. 2. 5. 건물철거 및 토지인도소송 어느 경우에 내 땅 위에 인접한 다른 사람이 침범하여 건물을 지었다던가, 반대로 내가 소유하고 있는 땅이라고 생각했는데 측량해보니 남의 땅이였다면. 소유권은 누구에게 있을까요. 원칙적으로 따지면 남의 땅을 침범하여 건물을 지었다면 건물철거 및 토지인도소송의 대상이 됩니다. 다만 내 땅을 침범했지만 소유를 한 것은 아니기에 마음대로 철거 할 수 없어 법의 심판을 받아봐야 합니다. 취득시효는 소유의 의사를 가지고 20년간 평온하고 공연하게 부동산을 점유한 자가 등기함으로서 소유권을 취득하는 기회가 생기는 제도입니다. 비록 내 토지는 아니지만 내 것이라는 생각을 가지고 점유한 기간이 20년이 지났다면 소유권을 취득할 수 있는 기회가 생기는 겁니다. 이렇게 자주점유를 20년간 했다면 점유취득시효가 완성됩니.. 2021. 1. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 15 다음
